Согласно данным отчёта международной компании DTZ, объем финансовых инвестиций в недвижимость Европы в 2011 году составил 110 млрд.евро. Это на 6 млрд. превышает сумму вложений в 2010 году. Наибольший рост инвестиционной активности был отмечен в 4-м квартале - в европейские объекты недвижимости было инвестировано на 17% больше, чем в 3-м квартале 2011-го.

Самый высокий показатель роста инвестиций зафиксирован во Франции – 6,7 млрд.евро. Это на 83% больше, чем её показатель в 3-м квартале – 3,6 млрд.евро.

Страны Северного региона, главным образом, Швеция и Норвегия, также отличились высокой активностью инвесторов. Объем инвестиций в недвижимость этих стран в 3-м квартале был равен 2,7 млрд.евро. Последний квартал принес северным государствам инвестиций на сумму 4,4 млрд.евро.

А вот в странах Западной и Центральной Европы, наоборот, в последнем квартале наметился некоторый спад на инвестиционных рынках. Если в 3-м квартале в недвижимость этих стран было направлено порядка 2 млрд.евро, то в 4-м квартале эта цифра оказалась на 0,7 млрд.евро меньше.

По данным экспертов DTZ, европейские инвесторы были не так активны, как инвесторы из не европейского пространства, которые увеличили долю своих капиталов в странах Евросоюза до 6 млрд.евро. Этот же показатель в 3-м квартале был равен 4,5 млрд.евро.

Объем сделок частных компаний и организаций доминировал на рынке европейской недвижимости, в 4-м квартале частные инвестиции в недвижимость составили 17,8 млрд.евро. Также увеличили объем инвестиционных капиталов в Европе страховые компании. В 2011 году их доля составила 3,3 млрд.евро. В предшествовавшем ему 2010-м, страховые организации вложили в недвижимость еврозоны 2,6 млрд.евро.

Как считают аналитики DTZ, несмотря на положительные тенденции, наметившиеся в последнем квартале 2011-го, нестабильность на финансовых рынках мира и нарастающие внутренние и внешние долги некоторых стран Европы начинают отрицательно сказываться на активности инвесторов. Негативные тенденции в экономике, скорее всего приведут к уменьшению объемов инвестиций в 2012 году до 107 млрд.евро. Однако, в общем, объемы финансовых вложений в недвижимость Европы будут сопоставимы с показателями последних двух лет.

Не забудьте поставить закладку на сайт Доллар США