Инвестирование средств в недвижимость на территории Таиланда – это уже своего рода традиция, как для опытных инвесторов, так и для тех, кто только становится на этот путь.

При этом Таиланд привлекателен как в среднесрочной перспективе, так и в долгосрочной. Говоря о первом случае, следует сказать, что стоимость новых зданий за время от начала их застройки и до сдачи объекта (обычно от 2 лет для зданий до 8 этажей и до 3 для зданий большей этажности) увеличивается на 20-30%.

Говоря же о втором случае, понимаем, что инвестор планирует получение стабильного и периодичного дохода в течение долгого периода времени, т.е. имеем в виду аренду. Процент возврата капитала на самом деле достаточно мал и равен 6-7%. Это значит, что купив 2-х комнатную квартиру, полный возврат ее стоимости Вы получите лишь через 16 лет. Однако, как правило, инвесторы в данном случае желают не столько вернуть деньги, сколько получать стабильный доход, сохраняя за собой право собственности. А вернуть стоимость можно также путем продажи недвижимости в Тайланде.

Таиланд – это в первую очередь курортная зона, потому не чужды его территориям такие понятия, как «высокий» (с ноября по апрель) и «низкий» (с мая по октябрь) сезоны. В «высокий» сезон жилье сдать легче и прибыльнее, однако это не значит, что в «низкий» сезон этого сделать нельзя. Туристы тут есть всегда, а желающих отдохнуть хватает с головой в любое время года.

Разумеется, сдавать в аренду жилье в Таиланде, живя при этом, скажем, в России, собственноручно – сложно. Потому лучше воспользоваться услугами агентства. Это, конечно, потеря примерно 10% дохода, однако же это гарантия того, что этот доход у Вас будет! Однако и тут следует быть предельно осторожным и изучить подписываемый контракт, ведь т.н. «черных маклеров» везде хватает!

Не забудьте поставить закладку на сайт Доллар США